Disponible à la vente T5 90 m2 Béziers Pont Vieux

Type

appartement

Transaction

vente

Ville

Beziers (34500)

Surface

90 m²

Pièces

5

Chambres

4

Prix

200 000 €

DPE

C

GES

B

Référence

LOT-D4D3BA-3-V-1102

Situé au cœur du quartier historique du Pont Vieux à Béziers, cet appartement T5 de 90 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble ancien de trois niveaux. Ce bien traversant et lumineux bénéficie d'une vue imprenable sur la vieille ville, la cathédrale Saint-Nazaire, les rives de l'Orb et le célèbre Pont Vieux. L'espace intérieur se compose de quatre grandes chambres, dont deux ouvrent sur la rue et deux offrent un panorama dégagé sur la vallée de l'Orb et le patrimoine historique. Le logement comprend également un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin télévision, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant ainsi qu'une cuisine équipée. Actuellement en cours de rénovation, cet appartement est proposé au prix de 200 000 € en l'état actuel. Ce montant n'inclut pas les finitions, l'installation du système de climatisation et de chauffage, ni la fourniture et la pose des équipements des salles d'eau. Une option « prêt à emménager » après achèvement complet des travaux peut être envisagée moyennant un complément de prix. Bien que non inclus dans le prix de vente affiché, il existe une possibilité d'acquérir des surfaces annexes rares totalisant 192 m². Cet ensemble comprend, au rez-de-chaussée, un vaste local de 135 m² (pouvant servir de local commercial ou de grand garage), complété par une cour de 88 m² à l'arrière du bâtiment et une annexe couverte de 60 m². Ce volume, actuellement vide, offre un fort potentiel pour un projet professionnel, du stockage ou une activité commerciale. Le quartier fait l'objet d'une réhabilitation majeure par la ville, valorisant significativement l'environnement immédiat. Pour le stationnement, un parking gratuit de 1 000 places se situe à proximité immédiate. À noter qu'un second appartement identique de 90 m² est également disponible au deuxième étage, offrant l'opportunité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble pour un projet d'investissement locatif global.