Les annonces du réseau · MDB Réunis

    La revue immobilière

    Des biens à découvrir, des projets à partager et des rencontres professionnelles à concrétiser.

    17 publication(s) · Actualisée le 11/11/2026

    Olivier Artz, fondateur de SAS Vauban Digital, éditeur de MDB Réunis

    Le mot du fondateur

    Depuis le début de mon parcours, je travaille avec des professionnels et pour des professionnels. J'ai d'abord dirigé une SSII qui concevait des logiciels métier : comprendre un métier en profondeur pour le traduire en outil fiable fait partie de mon savoir-faire.

    J'ai ensuite fondé SAS Vauban Digital, éditeur de logiciels métier. MDB Réunis en est l'un des produits, né d'un constat personnel. Devenu marchand de biens après une expérience de la transaction immobilière, je n'ai trouvé aucun outil capable de piloter cette activité exigeante, qui demande une vision précise et en temps réel de chaque opération. Avec les possibilités qu'offrent aujourd'hui le numérique et l'intelligence artificielle, gérer des opérations avec des tableurs et des documents dispersés n'était plus acceptable.

    MDB Réunis a d'abord été éprouvé sur mes propres opérations, puis enrichi jusqu'à devenir un outil métier complet. Études de faisabilité, calculs automatiques dont la TVA sur marge, rentabilité de chaque opération suivie en temps réel, publication et diffusion des annonces, partage sécurisé de dossiers entre collaborateurs et entre professionnels, documents centralisés, pilotage complet depuis un téléphone : il couvre l'ensemble de l'activité du marchand de biens. Abouti et éprouvé sur le terrain, il continue d'évoluer, et chaque amélioration vient renforcer sa performance au service de votre activité.

    Il s'adresse à tous les profils : à l'investisseur aguerri comme au marchand de biens qui démarre et finance ses opérations par le crédit ou le financement participatif, pour qui chaque décision compte. Dans un marché qui évolue vite, il apporte la lucidité et la réactivité nécessaires.

    MDB Réunis n'est ni une franchise ni un réseau qui impose ses règles. C'est l'outil qui permet à un réseau d'indépendants d'exister. Chacun y garde sa liberté et peut, s'il le souhaite, se faire connaître, développer ses relations professionnelles, découvrir des opportunités, trouver des collaborateurs, ou débloquer une vente ou une situation difficile grâce aux échanges entre professionnels.

    C'est dans cet esprit que nous ouvrons aujourd'hui la plateforme aux agents immobiliers, mandataires, apporteurs d'affaires et propriétaires, avec un espace dédié pour présenter leurs opportunités de façon confidentielle et échanger avec le réseau, tandis que les marchands de biens conservent l'outil métier complet.

    Notre modèle est clair : un abonnement, aucune commission, aucun pourcentage sur votre activité. MDB Réunis est un outil au service de votre indépendance, pas un intermédiaire qui se rémunère sur votre travail.

    Olivier Artz, fondateur de SAS Vauban Digital, éditeur de MDB Réunis

    Édito

    Le marché immobilier se transforme, et avec lui les façons d'acheter et de vendre. Pour les investisseurs et les foncières, c'est le moment de se positionner sur des biens bien situés, à des conditions plus ouvertes à la négociation. MDB Réunis adapte ses outils à cette réalité, avec une ambition simple : rapprocher plus vite et plus clairement vendeurs, professionnels et investisseurs.

    Nouveau : la vente interactive par offres progressives

    Sur une sélection de biens, MDB Réunis ouvre la vente par offres progressives. Un prix de départ est affiché ; les acquéreurs déposent des offres écrites, par paliers, accompagnées d'un justificatif de financement. Chaque offre est examinée par le vendeur, qui reste libre de son choix. Une démarche transparente, qui permet de se positionner au juste prix du marché.

    Voir les 12 bien(s) en vente progressive →

    Transactions

    12 publication(s)
    Disponible à la vente Bel Appartement T4 lumineux de 95 m² avec balcon - Béziers - Hyper Centre  - bon raffraichissement à prévoir

    Beziers

    Disponible à la vente Bel Appartement T4 lumineux de 95 m² avec balcon - Béziers - Hyper Centre - bon raffraichissement à prévoir

    200 000 € · 95 m²

    Vente progressive · départ à 100 000 €

    Situé au premier étage, ce vaste appartement T4 de 95 m² offre un beau potentiel pour un projet de personnalisation au cœur de Béziers. Ce bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, et bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'un balcon de 7 m² complété par des surfaces annexes de 7 m². L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement global pour révéler tout son cachet. Le programme de travaux estimé comprend l'installation d'une …

    Voir l’annonce et faire une offre →
    Disponible à la vente Bel Appartement T4 de 105 m² avec balcon - Béziers -rénovation en cours avec possibilité de revente en l'état d'avancement

    Beziers

    Disponible à la vente Bel Appartement T4 de 105 m² avec balcon - Béziers -rénovation en cours avec possibilité de revente en l'état d'avancement

    205 000 € · 105 m²

    Vente progressive · départ à 103 000 €

    Situé à Béziers, découvrez ce vaste appartement de type T4 développant une surface de 105 m² au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offre un potentiel remarquable pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, complété par un balcon de 7 m². L'appartement bénéficie d'un dispositif de déficit foncier particulièrement avantageux. Le projet repose sur un marché de travaux global de 90 000 €, dont 50 %…

    Voir l’annonce et faire une offre →
    Disponible à la vente  T4 90 m2 Béziers Pont Vieux  avec Terrasse 40 m² vue sur la cathédrale

    Beziers

    Disponible à la vente T4 90 m2 Béziers Pont Vieux avec Terrasse 40 m² vue sur la cathédrale

    235 000 € · 90 m²

    Vente progressive · départ à 118 000 €

    Situé au cœur du quartier historique du Pont Vieux à Béziers, cet appartement T4 de 90 m² occupe le premier étage d'un immeuble ancien de trois niveaux. Ce bien lumineux se distingue par son extérieur exceptionnel: une vaste terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur la vieille ville, la cathédrale Saint-Nazaire, les rives de l'Orb et le Pont Vieux, site emblématique chargé d'histoire. L'espace de vie se compose d'un salon de 25 m² et d'une cuisine américaine de 15 m²…

    Voir l’annonce et faire une offre →
    Disponible à la Vente Local Professionnel haut de gamme dans Immeuble Haussmannien 190 m² avec Parking - Béziers Hyper Centre Allées Paul Riquet - Square des Poètes -Bvd Wilson

    Beziers

    Disponible à la Vente Local Professionnel haut de gamme dans Immeuble Haussmannien 190 m² avec Parking - Béziers Hyper Centre Allées Paul Riquet - Square des Poètes -Bvd Wilson

    680 000 € · 190 m²

    Vente progressive · départ à 340 000 €

    À vendre : Local commercial de 190 m², étage RDC, 10 pièces. DPE C / GES C.

    Voir l’annonce et faire une offre →
    Disponible à la Vente Appartement T2 traversant de 35 m² - Hyper Centre de Béziers

    Beziers

    Disponible à la Vente Appartement T2 traversant de 35 m² - Hyper Centre de Béziers

    75 000 € · 35 m²

    Vente progressive · départ à 38 000 €

    Situé sur le Boulevard de la Liberté, en plein cœur de Béziers, cet appartement T2 traversant de 35 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de ville. Le bien se compose de deux pièces, incluant une chambre et une salle de bain. Il dispose également d'un balcon de 3 m². Le mode de chauffage est électrique. Ce bien est actuellement occupé par un locataire en place depuis octobre 2018. Le locataire est à jour du paiement de ses loyers, bénéficie des APL et fait l'objet…

    Voir l’annonce et faire une offre →
    Disponible à la vente en monopropriété Immeuble comprenant T7 134m²  et 2 Garages de 39 et 32 m2 Béziers Hyper centre -  Idéal Colocation étudiants ou jeunes actifs - Déficit Foncier

    Beziers

    Disponible à la vente en monopropriété Immeuble comprenant T7 134m² et 2 Garages de 39 et 32 m2 Béziers Hyper centre - Idéal Colocation étudiants ou jeunes actifs - Déficit Foncier

    390 000 € · 205 m²

    Vente progressive · départ à 195 000 €

    Situé dans l'hypercentre de Béziers, à proximité immédiate des allées Paul Riquet et de Supexup, ce bien de type T7 de 134 m² est réparti sur 2 niveaux, au R+1 et au R+2. Cet appartement est idéal pour un projet de colocation pour étudiants ou jeunes actifs et permet de bénéficier du mécanisme du déficit foncier. Au premier étage, l'espace se compose de 3 chambres, dont 1 grande chambre donnant sur la rue avec balcon. Ce niveau comprend également une cuisine américaine ent…

    Voir l’annonce et faire une offre →
    Disponible à la vente T7  134m² Béziers Hypercentre Idéal Colocation étudiants ou jeunes actifs - Déficit Foncier

    Beziers

    Disponible à la vente T7 134m² Béziers Hypercentre Idéal Colocation étudiants ou jeunes actifs - Déficit Foncier

    310 000 € · 134 m²

    Vente progressive · départ à 155 000 €

    Situé dans l'hypercentre de Béziers, à proximité immédiate des allées Paul Riquet et de Supexup, ce bien de type T7 de 134 m² est réparti sur 2 niveaux, au R+1 et au R+2. Cet appartement est idéal pour un projet de colocation pour étudiants ou jeunes actifs et permet de bénéficier du mécanisme du déficit foncier. Au premier étage, l'espace se compose de 3 chambres, dont 1 grande chambre donnant sur la rue avec balcon. Ce niveau comprend également une cuisine américaine ent…

    Voir l’annonce et faire une offre →
    Disponible à la vente  Garage 39 m² Béziers Hyper Centre -Allées Paul Riquet- Opportunité Investissement Locatif de Proximité

    Beziers

    Disponible à la vente Garage 39 m² Béziers Hyper Centre -Allées Paul Riquet- Opportunité Investissement Locatif de Proximité

    40 000 € · 39 m²

    Vente progressive · départ à 20 000 €

    Disponible à la vente à Béziers, en Hyper Centre et à proximité immédiate des allées Paul Riquet, un garage spacieux d'une surface de 39 m² situé en rez-de-chaussée. Ce local dispose de l'eau et de l'électricité. Il offre la possibilité de stationner 2 véhicules de type citadines ainsi que des 2 roues. L'accès est facilité par un portail électrique fonctionnant avec une télécommande. Cet espace peut également correspondre pour du stockage. Il existe une possibilité d'ach…

    Voir l’annonce et faire une offre →
    Disponible à la vente Garage 41 m² Béziers Hyper Centre -Allées Paul Riquet- Opportunité Investissement Locatif de Proximité

    Beziers

    Disponible à la vente Garage 41 m² Béziers Hyper Centre -Allées Paul Riquet- Opportunité Investissement Locatif de Proximité

    45 000 € · 41 m²

    Vente progressive · départ à 23 000 €

    Disponible à la vente à Béziers, en Hyper Centre et à proximité immédiate des allées Paul Riquet, un garage spacieux d'une surface de 41 m² situé en rez-de-chaussée. Ce local dispose de l'eau et de l'électricité. Il offre la possibilité de stationner 2 véhicules de type citadines ainsi que des 2 roues. L'accès est facilité par un portail électrique fonctionnant avec une télécommande. Cet espace peut également correspondre pour du stockage. Il existe une possibilité d'ach…

    Voir l’annonce et faire une offre →
    Disponible à la vente Bel Immeuble de rapport Béziers Pont Vieux | 403 m² dont une cour de 88 m2 et extension possible de 100 m2 couvert  Déficit Foncier

    Beziers

    Disponible à la vente Bel Immeuble de rapport Béziers Pont Vieux | 403 m² dont une cour de 88 m2 et extension possible de 100 m2 couvert Déficit Foncier

    680 000 € · 403 m²

    Vente progressive · départ à 340 000 €

    Situé au pied du prestigieux Pont Vieux, au sein d'un quartier historique intégralement réhabilité par la Ville de Béziers, cet immeuble de caractère en pleine propriété offre un potentiel patrimonial rare. L'ensemble se compose de trois plateaux distincts alliant charme de l'ancien et volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local commercial de 135 m² agrémenté d'une cour semi-couverte de 88 m², offrant des perspectives d'extension ou d'exploitation en…

    Voir l’annonce et faire une offre →
    Disponible à la vente T5 90 m2 Béziers Pont Vieux

    Beziers

    Disponible à la vente T5 90 m2 Béziers Pont Vieux

    200 000 € · 90 m²

    Vente progressive · départ à 100 000 €

    Situé au cœur du quartier historique du Pont Vieux à Béziers, cet appartement T5 de 90 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble ancien de trois niveaux. Ce bien traversant et lumineux bénéficie d'une vue imprenable sur la vieille ville, la cathédrale Saint-Nazaire, les rives de l'Orb et le célèbre Pont Vieux. L'espace intérieur se compose de quatre grandes chambres, dont deux ouvrent sur la rue et deux offrent un panorama dégagé sur la vallée de l'Orb et le patrimoine hist…

    Voir l’annonce et faire une offre →
    Disponible à la Vente Local Commercial idéalement placé 135 m2 avec cour de 88 m2 et possibilités d'extension de la surface couverte Parking 1000 Places gratuites

    Beziers

    Disponible à la Vente Local Commercial idéalement placé 135 m2 avec cour de 88 m2 et possibilités d'extension de la surface couverte Parking 1000 Places gratuites

    240 000 € · 223 m²

    Vente progressive · départ à 120 000 €

    Idéal profession de bouche ou restauration, beau local commercial libre de toute occupation , d'une surface couverte de 135 m2 , il donne directement sur une cour intérieure de 88 m2 en partie couverte sur une hauteur de 6,5 m permettant la création d'un niveau de 50 m2 supplémentaire pouvant offrir 100 m2 couvert de plus !!! trés beau potentiel !! Parking gratuit 1000 places a proximité immédiate . Emplacement idéal et trés passant pour accès au Pont Vieux a pieds . lieu tou…

    Voir l’annonce et faire une offre →

    Locations

    3 publication(s)
    Disponible à la location Local Commercial idéalement placé 135 m2 avec cour de 88 m2, possibilité extension - Parking 1000 Places gratuites

    Beziers

    Disponible à la location Local Commercial idéalement placé 135 m2 avec cour de 88 m2, possibilité extension - Parking 1000 Places gratuites

    2 200 € · 135 m²

    Situé à Béziers, sur un axe particulièrement passant au cœur d'un secteur touristique, ce local professionnel de plain-pied développe une surface principale de 135 m². Le bien s'organise autour d'une pièce principale fonctionnelle et comprend un sanitaire. L'ensemble dispose d'atouts extérieurs et d'importantes capacités d'aménagement grâce à une cour intérieure privative de 88 m². Une annexe couverte de 60 m² complète ce bien, offrant la possibilité, après réalisation de …

    Voir l’annonce et contacter le MDB →
    Disponible à la location Local Professionnel haut de gamme dans Immeuble Haussmannien 190 m² avec Parking - Béziers Hyper Centre Allées Paul Riquet - Square des Poètes -Bvd Wilson

    Beziers

    Disponible à la location Local Professionnel haut de gamme dans Immeuble Haussmannien 190 m² avec Parking - Béziers Hyper Centre Allées Paul Riquet - Square des Poètes -Bvd Wilson

    4 500 € · 190 m²

    À vendre : Local commercial de 190 m², étage RDC, 10 pièces. DPE C / GES C.

    Voir l’annonce et contacter le MDB →
    Disponible à la Location - Garage Spacieux 39m² pour 2 Vehicules citadines  - Béziers Hyper Centre Proche allées Paul Riquet

    Beziers

    Disponible à la Location - Garage Spacieux 39m² pour 2 Vehicules citadines - Béziers Hyper Centre Proche allées Paul Riquet

    280 € · 39 m²

    À louer à Béziers, en Hyper Centre et à proximité immédiate des allées Paul Riquet, un garage spacieux d'une surface de 39 m² situé en rez-de-chaussée. Ce local dispose de l'eau et de l'électricité. Il offre la possibilité de stationner 2 véhicules de type citadines ainsi que des 2 roues. L'accès est facilité par un portail électrique fonctionnant avec une télécommande. Cet espace peut également correspondre pour du stockage. Il existe une possibilité de location d'un ga…

    Voir l’annonce et contacter le MDB →

    Présentations confidentielles

    2 publication(s)
    MDB RÉUNISPrésentations confidentielles

    Secteur sur demande · Présentation anonymisée

    Murs d’établissement de santé en exploitation — potentiel d’extension

    3 600 000 €

    Présentation anonymisée, diffusée avec l’accord du détenteur. Les informations complètes sont communiquées aux professionnels inscrits, après vérification.

    Présentation du bien Murs d’un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes en exploitation, proposés à un investisseur. Le dossier présente un établissement occupé à 100 %, avec liste d’attente et habilitation à l’aide sociale. Le bâtiment, décrit en bon état d’usage, dispose d’un ascenseur, de chambres avec salle d’eau privative, d’espaces de restauration et de détente, d’une cuisine professionnelle, d’une salle de soins, d’un jardin et de stationnements. …

    Découvrir la présentation →
    MDB RÉUNISPrésentations confidentielles

    Secteur sur demande · Présentation anonymisée

    Off-market — locaux professionnels de santé — Hérault

    300 000 €

    Présentation anonymisée, diffusée avec l’accord du détenteur. Les informations complètes sont communiquées aux professionnels inscrits, après vérification.

    Opportunité off-market présentée en mise en relation par Olivier Artz. Le bien n’est pas présenté comme faisant partie de son patrimoine. Local professionnel équipé d’environ 110 m², adapté aux activités de santé, comprenant trois bureaux de consultation, un accueil, une tisanerie et des sanitaires. Aucun travaux annoncé dans la fiche source, sous réserve des vérifications techniques. Situation locative : un bail est actuellement en cours. Deux possibilités sont à étudier a…

    Découvrir la présentation →

    Vous êtes professionnel de l’immobilier ?

    Agents immobiliers, mandataires, apporteurs d'affaires, foncières : ouvrez gratuitement votre espace professionnel MDB Réunis. Déposez une opportunité de façon confidentielle et anonymisée et consultez celles du réseau, sans frais. L'abonnement (49,90 € HT par mois) n'est nécessaire que pour échanger : découvrir et répondre aux demandes reçues, contacter les autres membres et recevoir les dossiers que leurs détenteurs acceptent de transmettre.

    Propriétaires : déposez votre bien gratuitement. 59 € TTC uniquement à la première demande de mise en relation, pour 90 jours d'annonce.

    Marchands de biens : pilotez toute votre activité avec l'outil métier complet.

    La disponibilité et les conditions se vérifient auprès du MDB. Les informations confidentielles sont communiquées uniquement après son accord. MDB Réunis est une solution SAS Vauban Digital.